建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險,如何使建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險降低

建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險,如何使建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險降低.。建筑資質(zhì)掛靠，意為沒有資質(zhì)證書的企業(yè)或個人掛靠有資質(zhì)的企業(yè)，本文由代辦公司資質(zhì)公司來為大家分析建筑資質(zhì)掛靠風(fēng)險及降低風(fēng)險的方法：

白銀建筑資質(zhì)掛靠

1、施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工程價款回收無保障；

2、掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

3、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

4、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任；

5、政府相關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進行行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

1、對掛靠單位進行事前風(fēng)險控制

2、采用內(nèi)部承包方式

被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因為內(nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。

3、采用材料委托采購與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式

這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同：一是建筑材料委托采購合同，被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購；二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。

4、加強財務(wù)管理

為保證工程款的專款專用，避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項目部印章的使用范圍。

5、嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險

(1)被掛靠企業(yè)要成立專門的項目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。

(2)完善勞務(wù)管理。為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發(fā)生時的風(fēng)險承擔(dān)。

6、工程竣工后的管理

工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。

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